Informationsbedürfnisse des Auftraggebers (AG), die als Anforderung für den Auftragnehmer (AN) beschrieben werden und als Grundlage für den BIM Projektabwicklungsplan (BAP) im jeweiligen Projekt dienen. Die AIA beinhalten insbesondere die BIM Anforderungen, Prozesse und Anwendungen, um die Ziele des Auftraggebers zu erreichen.

Das Asset Information Model enthält alle Informationen die für den Betrieb eines Bauwerks notwendig sind. Es bildet den IST-Zustand während der Nutzungsphase ab. (DIN EN 19650)

Ein BIM-Anwendungsfall beschreibt, zu welchem Zweck ein Datenmodell verwendet werden soll. Typische Anwendungsfälle sind z.B. die Planableitung aus dem Modell, Verwendung als Basis für Berechnungen oder die Kollisionsprüfung. Die Anwendungsfälle der einzelnen Fachdisziplinen werden zu Beginn eines Projekts im BIM-Abwicklungsplan konkretisiert und dienen als Grundlage für weitere Überlegungen über die Modellinhalte und Austauschanforderungen.

Dies ist ein Bauwerksdatenmodell, was in Geometrie und Informationsgehalt an die tatsächliche Bauausführung angepasst wurde. Der Detailgrad richtet sich dabei nach dem festgelegten LOIN.

Software, die zur Informationserzeugung für Bauwerksdatenmodelle dient. Hier werden die Teilmodelle der einzelnen Fachdisziplinen erstellt.